UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
1 CITE DU NORD R BOIS D LOGE 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL163
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Cité du NordRHDF-80-SCO127 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA448 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA448 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3464 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3472 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire de La Cite du Nord185 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montdidier488 m ·
Collège
Collège Saint-Vincent1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Yvonne Giroud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
21 logements985 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
2
3 logements1