UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
4 RUE JEAN CATELAS 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL207
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Cité du NordRHDF-80-SCO93 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA518 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA518 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3537 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3547 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
714 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTDIDIER
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277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
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1
5 logements358 m²1
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