UNE MAISON 4 pièces — 31 000 €

4 IMP DE SORBON 08600 GIVET
Vendu le 28 janvier 2025
356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 31 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AN605
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -79,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
28,42%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
31 000 €prix moyen
2025
31 000 €
356 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 741 EUR/m²206 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
31 000 €
356 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 935 EUR/m²158 m2025
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GIVET

68permis récents
130logements autorisés
8 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement37 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement100 m²1