UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

2 RUE MONGE 08600 GIVET
Vendu le 17 septembre 2025
1 741 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN641
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,4% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 741 EUR/m² +22,3% Vente actuelle
2019
121 000 €
1 424 EUR/m² +2,5%
2019
118 000 €
1 388 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 741 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
31 000 €
356 EUR/m²206 m2025
87 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 935 EUR/m²152 m2025
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GIVET

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8 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement37 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
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1

1 logement107 m²1
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1

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1

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