UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

25 RUE RENE CARPIAUX 08600 GIVET
Vendu le 14 août 2025
1 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AN235
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974059. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 935 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 741 EUR/m²152 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 392 EUR/m²790 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Charles de Gaulle539 m · Public
Collège
Collège Vauban891 m · Public
Lycée
Lycée Vauban891 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Tour d'Auvergne981 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Hilaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GIVET

68permis récents
130logements autorisés
8 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement37 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement100 m²1