UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
32 RUE DARIUS MILHAUD 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV345
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus39
Arrêts les plus proches
HONEGGERTransports publics Libellus50 m
HONEGGERTransports publics Libellus63 m
MILHAUDTransports publics Libellus167 m
MITTERANDTransports publics Libellus182 m
FAURETransports publics Libellus191 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Santé35 · 457 m
Services publics30 · 80 m
Commerces18 · 58 m
Sport/Loisirs10 · 337 m
Enseignement5 · 136 m
Transports3 · 429 m
Tourisme1 · 989 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen136 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie811 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres869 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1