UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
5 RUE FRANCIS POULENC 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DV365
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus43
Arrêts les plus proches
BERLIOZTransports publics Libellus150 m
HONEGGERTransports publics Libellus161 m
BERLIOZTransports publics Libellus163 m
HONEGGERTransports publics Libellus169 m
MITTERANDTransports publics Libellus191 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 467 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Santé35 · 548 m
Services publics34 · 14 m
Commerces11 · 87 m
Sport/Loisirs10 · 224 m
Enseignement5 · 88 m
Transports3 · 394 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen88 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause408 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet552 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie701 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres771 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1