UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
6 RUE VINCENT D INDY 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle IO9
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus39
Arrêts les plus proches
MITTERANDTransports publics Libellus106 m
MILHAUDTransports publics Libellus114 m
HONEGGERTransports publics Libellus128 m
HONEGGERTransports publics Libellus143 m
MILHAUDTransports publics Libellus160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 373 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Santé35 · 448 m
Services publics28 · 17 m
Commerces11 · 113 m
Sport/Loisirs10 · 289 m
Enseignement5 · 170 m
Transports3 · 351 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen170 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie751 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres871 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1