UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
33 RUE MORTEFONTAINE 60870 VILLERS ST PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM200
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
MortefontaineAXO - Agglo Creil Sud Oise190 m
FécampAXO - Agglo Creil Sud Oise195 m
FécampAXO - Agglo Creil Sud Oise303 m
GlacièreAXO - Agglo Creil Sud Oise309 m
GlacièreAXO - Agglo Creil Sud Oise315 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 400 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2014
154 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Rostand St Exupery357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos Saint-Paul538 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS ST PAUL
42permis récents
128logements autorisés
8 878 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements195 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements349 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement185 m²1