UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

21 RUE ARISTIDE BRIAND 60870 VILLERS ST PAUL
Vendu le 30 octobre 2025
1 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA388
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
15,76%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

MortefontaineAXO - Agglo Creil Sud Oise112 m
MairieAXO - Agglo Creil Sud Oise155 m
Mairie de Villers-Saint-PaulAXO - Agglo Creil Sud Oise158 m
VILLERS SAINT PAUL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2159 m
VILLERS-SAINT-PAUL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2160 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,8% évolution globale
120 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 136 EUR/m² -54,8% Vente actuelle
2014
166 000 €
2 515 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 136 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 139 EUR/m²462 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
2 400 EUR/m²237 m2025
70 m²
Voir

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128logements autorisés
8 878 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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