UN APPARTEMENT 4 pièces — 95 000 €
1 RUE DE SALONIQUE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA143
Contenance3 193 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Rostand
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)40
Arrêts les plus proches
SaloniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)146 m
SaloniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)162 m
SacquenvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)189 m
SacquenvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)203 m
AvranchesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)381 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+23,4% évolution globale
98 350 €prix moyen
2025
95 000 €
1 484 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2025
115 500 €
1 805 EUR/m² +40,9% 2025
82 000 €
1 281 EUR/m² -25,5% 2022
110 000 €
1 719 EUR/m² -1,8% 2022
112 000 €
1 750 EUR/m² -1,8% 2021
114 000 €
1 781 EUR/m² +3,6% 2020
110 000 €
1 719 EUR/m² +42,9% 2016
77 000 €
1 203 EUR/m² -15,4% 2016
91 000 €
1 422 EUR/m² +18,2% 2015
77 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics40 · 150 m
Santé34 · 58 m
Sport/Loisirs20 · 92 m
Commerces9 · 237 m
Enseignement8 · 246 m
Transports3 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Macé180 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand526 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil606 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - ASH de l'Eure959 m ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1