UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
63 RUE ISAMBARD 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB176
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)39
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)172 m
Place Dupont de l'EureNomad Car (Région Normandie)182 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)186 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)240 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)255 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-39,2% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 071 EUR/m² +20,0% 2025
75 000 €
1 415 EUR/m² -69,0% Vente actuelle 2023
242 000 €
1 613 EUR/m² +227,0% 2023
74 000 €
1 298 EUR/m² -33,9% 2022
112 000 €
794 EUR/m² +61,2% 2018
69 500 €
1 219 EUR/m² -18,2% 2017
85 000 €
1 197 EUR/m² -5,6% 2017
90 000 €
1 268 EUR/m² -39,2% 2014
148 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (758)
Services publics319 · 24 m
Santé232 · 57 m
Commerces165 · 154 m
Sport/Loisirs23 · 45 m
Enseignement15 · 74 m
Transports4 · 375 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Isambard72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard76 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre255 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon431 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1