UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
18 RUE SAINT-THOMAS 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle XC2
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École de Musique
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)116 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)132 m
Hôtel de VilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)170 m
Armand MandleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)224 m
OurselTransurbain (Evreux Portes de Normandie)234 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+1 971,4% évolution globale
122 906 €prix moyen
2025
145 000 €
2 101 EUR/m² +158,9% Vente actuelle 2025
56 000 €
2 545 EUR/m² -56,9% 2024
130 000 €
1 806 EUR/m² +18,2% 2024
110 000 €
2 200 EUR/m² -44,2% 2023
197 000 €
2 096 EUR/m² +12,6% 2022
175 000 €
1 651 EUR/m² +6,7% 2022
164 000 €
2 247 EUR/m² +136,0% 2021
69 500 €
2 106 EUR/m² -39,6% 2021
115 000 €
2 614 EUR/m² +21,1% 2021
95 000 €
2 436 EUR/m² -9,5% 2021
105 000 €
2 188 EUR/m² -27,6% 2019
145 000 €
1 465 EUR/m² -17,1% 2018
175 000 €
1 651 EUR/m² -1,7% 2016
178 000 €
1 894 EUR/m² +78,0% 2016
100 000 €
+1 328,6% 2014
7 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (866)
Services publics343 · 29 m
Santé305 · 45 m
Commerces172 · 37 m
Sport/Loisirs25 · 293 m
Enseignement16 · 33 m
Transports5 · 364 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre10 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Isambard191 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard327 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1