Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 002 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain210 m²

Prix/m²3 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE98

Contenance210 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808963. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 542 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,115,7 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS947 m

LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS955 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

259 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+44,9% évolution globale

229 842 €prix moyen

2025

258 002 €

3 071 EUR/m² +0,2% Vente actuelle

2025

257 551 €

2 525 EUR/m² +14,5%

2019

225 000 €

2 679 EUR/m² +2,3%

2019

220 000 €

2 157 EUR/m² -8,5%

2017

240 500 €

2 429 EUR/m² +35,1%

2015

178 000 €

2 119 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

295 500 €

3 741 EUR/m²848 m2025

3 542 EUR/m²256 m2025

3 276 EUR/m²503 m2024

87 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée ST MARTIN695 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Les matrus930 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

133permis récents

255logements autorisés

24 371 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements200 m²1