UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
9 ALL DES MARRONNIERS 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN9
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651733. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS110 m
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LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS232 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS718 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS797 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,3% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
238 000 €
3 173 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2016
190 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
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255logements autorisés
24 371 m²surface plancher
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