UNE MAISON 4 pièces — 295 500 €
1 RUE DU 19 MARS 1962 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²3 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM17
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
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LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS122 m
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LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS626 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS712 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 500 €prix moyen
2025
295 500 €
3 741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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