Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 080 m²

Prix/m²3 542 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK15

Contenance1 080 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 173 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,115,7 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS3

Arrêts les plus proches

LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS699 m

LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS706 m

LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS803 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+64,5% évolution globale

205 000 €prix moyen

2025

255 000 €

3 542 EUR/m² +64,5% Vente actuelle

2021

155 000 €

2 153 EUR/m²

Biens comparables

3 741 EUR/m²595 m2025

1 993 EUR/m²548 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée ST MARTIN439 m · Privé

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Ecole primaire Les matrus681 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

133permis récents

255logements autorisés

24 371 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements200 m²1