UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 050 €
2 C CHE DES PRES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 050 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ291
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808924. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 085 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
57%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise56 m
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise98 m
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise105 m
Meylan, Les BéalièresM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Meylan, Les BéalièresM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
691 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-92,8% évolution globale
1 201 343 €prix moyen
2025
21 000 €
-87,2% 2025
164 050 €
3 815 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2025
283 500 €
4 295 EUR/m² -33,3% 2024
424 750 €
4 719 EUR/m² +68,6% 2024
252 000 €
2 066 EUR/m² -36,2% 2024
395 000 €
1 763 EUR/m² +30,4% 2024
303 000 €
4 967 EUR/m² -0,7% 2023
305 100 €
4 623 EUR/m² -18,4% 2023
373 813 €
2 578 EUR/m² +30,3% 2022
286 800 €
2 584 EUR/m² -33,8% 2022
433 000 €
4 811 EUR/m² +15,2% 2022
375 760 €
5 781 EUR/m² +16,1% 2022
323 784 €
3 113 EUR/m² -4,8% 2022
340 000 €
3 178 EUR/m² +34,9% 2022
252 000 €
2 598 EUR/m² -7,1% 2022
271 200 €
2 885 EUR/m² -29,7% 2022
386 000 €
4 765 EUR/m² +43,0% 2022
270 000 €
3 214 EUR/m² +7,7% 2022
250 600 €
4 108 EUR/m² -0,6% 2022
252 000 €
2 965 EUR/m² -54,9% 2021
559 200 €
3 107 EUR/m² +95,0% 2021
286 760 €
3 585 EUR/m² +2,1% 2021
280 800 €
2 726 EUR/m² +36,8% 2021
205 200 €
1 992 EUR/m² -99,5% 2021
45 245 000 €
24 792 EUR/m² +15 392,3% 2020
292 049 €
3 651 EUR/m² +1 227,5% 2020
22 000 €
-88,0% 2020
183 781 €
3 676 EUR/m² +8,9% 2020
168 719 €
3 835 EUR/m² -8,2% 2020
183 781 €
3 676 EUR/m² +11,6% 2020
164 671 €
3 830 EUR/m² -35,6% 2020
255 704 €
3 706 EUR/m² +18,7% 2020
215 351 €
3 530 EUR/m² -15,8% 2020
255 709 €
3 706 EUR/m² +19,2% 2020
214 458 €
2 785 EUR/m² -4,4% 2019
224 295 €
2 839 EUR/m² -28,6% 2019
314 000 €
4 361 EUR/m² +23,1% 2019
255 000 €
3 864 EUR/m² -71,5% 2019
894 212 €
2 777 EUR/m² +43,1% 2019
624 991 €
2 694 EUR/m² +67,1% 2019
374 000 €
4 156 EUR/m² +46,7% 2019
255 000 €
3 864 EUR/m² -4,1% 2019
266 000 €
3 325 EUR/m² -18,2% 2019
325 000 €
4 063 EUR/m² +4,8% 2019
310 000 €
3 875 EUR/m² +20,6% 2019
257 000 €
3 894 EUR/m² -64,3% 2019
719 359 €
2 481 EUR/m² +228,8% 2019
218 767 €
1 854 EUR/m² -10,0% 2019
243 000 €
3 984 EUR/m² -16,2% 2019
290 000 €
4 677 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1