UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
7 CHE DES SOURCES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AL336
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées
Revenus
27 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
Meylan, BuclosM Réso - Métropole Grenobloise268 m
Meylan, La ReviréeM Réso - Métropole Grenobloise303 m
Meylan, Lionel TerrayM Réso - Métropole Grenobloise403 m
Meylan, La ReviréeM Réso - Métropole Grenobloise411 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise440 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
342 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+8,0% évolution globale
220 700 €prix moyen
2025
230 000 €
3 286 EUR/m² +43,8% 2025
160 000 €
3 137 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2025
239 000 €
3 414 EUR/m² +22,6% 2025
195 000 €
3 824 EUR/m² +9,2% 2025
178 622 €
3 502 EUR/m² -39,2% 2025
294 000 €
3 542 EUR/m² +14,9% 2020
255 980 €
3 084 EUR/m² +20,2% 2014
213 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lionel Terray492 m · Public
Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1