UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
78 D IMP DU SALEVE 74140 VEIGY-FONCENEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²5 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2825
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808848. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigy-Foncenex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Veigy-Foncenex (2025)
🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
17,029,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,3 EUR/m²/mois
17,331,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigy-Foncenex
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,4% évolution globale
415 667 €prix moyen
2025
470 000 €
5 875 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2018
355 000 €
4 438 EUR/m² -15,9% 2017
422 000 €
5 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement1 · 693 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique F. Perillat VEIGY-FONCENEX718 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Mésanges VEIGY FONCENEX1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de VEIGY-FONCENEX
219permis récents
1 052logements autorisés
94 956 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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