Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 437 m²

Prix/m²2 535 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE231

Contenance633 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808759. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 369 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vaize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vaize (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vaize

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

DEPART Ecole R. Port la Pierre [2]RD SAINTES485 m

Ecole R. Port la PierreRD SAINTES496 m

Chemin des CarrièresRD SAINTES507 m

Ecole R. Port la PierreRD SAINTES519 m

Chemin des CarrièresRD SAINTES577 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,8% évolution globale

252 500 €prix moyen

2025

256 000 €

2 535 EUR/m² +2,8% Vente actuelle

2021

249 000 €

2 465 EUR/m²

Biens comparables

2 250 EUR/m²272 m2024

2 369 EUR/m²1.8 km2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 817 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize865 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VAIZE

44permis récents

47logements autorisés

4 180 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1