UNE MAISON 5 pièces — 263 000 €
10 RUE DES VINETS 17350 PORT-D ENVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 826 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD314
Contenance1 575 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-d'Envaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Port-d'Envaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-d'Envaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RD SAINTES2
Arrêts les plus proches
Les MailleauxRD SAINTES963 m
Les MailleauxRD SAINTES972 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
572 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
582 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
166 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
169 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+163,0% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
263 000 €
2 369 EUR/m² +163,0% Vente actuelle 2016
100 000 €
901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 763 m
Permis de construire Commune de PORT-D ENVAUX
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80logements autorisés
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1
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1
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1
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1
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