UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
1 CHE DU PAVIOT 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 591 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD531
Contenance2 105 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RD SAINTES6
Arrêts les plus proches
Les MailleauxRD SAINTES152 m
Les MailleauxRD SAINTES170 m
Le PontreauRD SAINTES651 m
Le PontreauRD SAINTES682 m
ChoisyRD SAINTES757 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
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1
1 logement160 m²1
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1
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