UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
5397 RUE DU PORTAIL DE PERTUIS 84160 CUCURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle G361
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucuron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cucuron (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucuron
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire204 m
Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire329 m
LavoirZOU ! Scolaire339 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-11,4% évolution globale
159 150 €prix moyen
2025
195 000 €
2 868 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 600 EUR/m² -14,9% 2023
188 000 €
1 725 EUR/m² +176,5% 2022
68 000 €
1 333 EUR/m² -78,1% 2022
310 500 €
2 588 EUR/m² +82,6% 2022
170 000 €
1 700 EUR/m² +161,5% 2020
65 000 €
867 EUR/m² -27,8% 2020
90 000 €
2 813 EUR/m² -28,0% 2018
125 000 €
1 923 EUR/m² -43,2% 2017
220 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics37 · 12 m
Santé14 · 84 m
Sport/Loisirs12 · 155 m
Commerces11 · 38 m
Tourisme3 · 61 m
Enseignement1 · 436 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROBERT FAUQUE452 m · Public
Permis de construire Commune de CUCURON
95permis récents
165logements autorisés
16 947 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements827 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1