UNE MAISON 3 pièces — 253 000 €
503 CRS SAINT VICTOR 84160 CUCURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²4 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1021
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315446. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucuron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cucuron (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucuron
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire463 m
LavoirZOU ! Scolaire544 m
LavoirZOU ! Scolaire691 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
574 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
4 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé14 · 219 m
Sport/Loisirs12 · 165 m
Commerces11 · 343 m
Tourisme3 · 405 m
Enseignement1 · 725 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROBERT FAUQUE737 m · Public
Permis de construire Commune de CUCURON
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165logements autorisés
16 947 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement146 m²1