UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
5430 VILLAGE 84160 CUCURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle G401
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucuron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cucuron (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucuron
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire139 m
LavoirZOU ! Scolaire281 m
Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire399 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+51,9% évolution globale
191 495 €prix moyen
2025
220 000 €
2 750 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2025
159 457 €
2 044 EUR/m² -20,3% 2025
200 000 €
2 500 EUR/m² -9,1% 2021
220 000 €
3 667 EUR/m² +46,7% 2020
150 000 €
1 875 EUR/m² -36,7% 2018
237 000 €
1 730 EUR/m² +37,8% 2017
172 000 €
2 150 EUR/m² -33,8% 2017
260 000 €
3 714 EUR/m² +147,6% 2014
105 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics36 · 74 m
Santé14 · 106 m
Commerces11 · 99 m
Sport/Loisirs11 · 148 m
Tourisme3 · 121 m
Enseignement1 · 475 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROBERT FAUQUE491 m · Public
Permis de construire Commune de CUCURON
95permis récents
165logements autorisés
16 947 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements827 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1