Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 200 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

236 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle H301

Contenance652 m²

Préfixe908

SectionH

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808369. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fenouil Sacoman

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,421,0 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,118,6 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marseille24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Côte Bleue6

Métropole lecar4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Fenouil Le PelletierMarseille39 m

Fenouil Le PelletierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER44 m

Fenouil Le PelletierMarseille49 m

Gare de L'EstaqueMarseille109 m

Gare de L'EstaqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)