UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 900 €

3 MTE DU PIN 13016 MARSEILLE 16EME
Vendu le 20 décembre 2024
2 186 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 900 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K341
Contenance486 m²
Préfixe908
SectionK
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195077. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château Fallet

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
22%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
1228 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Côte Bleue4
Métropole lecar4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

La Nerthe MarinierMarseille17 m
La Nerthe MarinierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER29 m
La Nerthe MarinierMarseille33 m
L'EstaqueMarseille210 m
L'EstaqueMarseille212 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+233,1% évolution globale
90 950 €prix moyen
2024
139 900 €
2 186 EUR/m² +233,1% Vente actuelle
2017
42 000 €
382 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
227 200 €
3 725 EUR/m²334 m2025
61 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
64 000 €
1 067 EUR/m²305 m2025
60 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
139 900 €
2 186 EUR/m²0 m2024
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (321)

Services publics161 · 158 m
Santé85 · 189 m
Commerces36 · 54 m
Sport/Loisirs14 · 392 m
Enseignement13 · 124 m
Transports10 · 238 m
Tourisme2 · 642 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque137 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Estaque Plage171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Estaque Plage203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Estaque Gare377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Estaque Gare402 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune