FICHE QUARTIER
IRIS 132160103

Fenouil Sacoman

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 520 €
Ventes / an 361
DPE moyen
C
Population1 724
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 2,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 240 €
Prix médian/m² fin3 305 €
Évolution annualisée +10,3%/an
Transactions202
Prix médian180 000 €
Prix/m² médian2 950 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT21 ventes
42%
UNE MAISON17 ventes
34%
ACTIVITE4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 16e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,1 /m²/mois
12,4 - 21,0 /m²
bonne
Maison
13,7 /m²/mois
10,1 - 18,6 /m²
bonne

Sécurité

13216 · Données 2024

19/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,7 /1000 hab.
Vols de véhicules16,4 /1000 hab.
Violences physiques5,8 /1000 hab.
Dégradations17,6 /1000 hab.