UNE MAISON 4 pièces — 226 350 €
21 RUE DU 14 JUILLET 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 350 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB346
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P213
ILEVIA10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA158 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2162 m
MairieILEVIA166 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2166 m
Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA395 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,9% évolution globale
200 588 €prix moyen
2025
226 350 €
2 727 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2017
231 000 €
2 817 EUR/m² +18,5% 2015
195 000 €
2 349 EUR/m² +30,0% 2015
150 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Dolto - Pasteur698 m · Public
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Collège Voltaire948 m · Public
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Groupe scolaire Joséphine Baker1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1