UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
2 RUE JEAN MERMOZ 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AB270
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA211 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2211 m
MairieILEVIA237 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2239 m
EgliseILEVIA292 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1