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Vendu 189 200 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²2 365 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

418 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AB504

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808353. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 365 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veyre-Monton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Veyre-Monton (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veyre-Monton

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Cimetière MontonREGION - cars Région Puy-de-Dôme260 m

Ecole Monton Rue Jean MoulinREGION - cars Région Puy-de-Dôme499 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+530,7% évolution globale

144 340 €prix moyen

2025

189 200 €

2 365 EUR/m² -14,9% Vente actuelle

2022

222 200 €

2 002 EUR/m² +33,6%

2022

166 300 €

2 079 EUR/m² +45,9%

2018

114 000 €

1 425 EUR/m² +280,0%

2017

30 000 €

Biens comparables

2 945 EUR/m²451 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics20 · 38 m

Santé5 · 162 m

Sport/Loisirs4 · 127 m

Commerces2 · 33 m

Enseignement2 · 546 m

Transports1 · 480 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Tilleuls Monton532 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin552 m · Public

Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON

236permis récents

278logements autorisés

35 092 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1