UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
5 CHE DE MARMANT 63960 VEYRE-MONTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 444 m²
Prix/m²2 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB952
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyre-Monton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Veyre-Monton (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyre-Monton
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ecole Monton Rue Jean MoulinREGION - cars Région Puy-de-Dôme336 m
Cimetière MontonREGION - cars Région Puy-de-Dôme700 m
Louis PresleREGION - cars Région Puy-de-Dôme847 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics29 · 55 m
Santé21 · 72 m
Sport/Loisirs10 · 329 m
Commerces5 · 265 m
Enseignement2 · 319 m
Transports1 · 640 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls Monton311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin328 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON
236permis récents
278logements autorisés
35 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1