UN APPARTEMENT 4 pièces — 297 000 €
142 PL DES FLEURS 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AO398
Contenance6 520 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808323. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire12
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La BugeZOU ! Scolaire163 m
La BugeZOU ! Scolaire173 m
SANARY CONFERENCECASSB URBAIN230 m
SANARY CONFERENCECASSB URBAIN230 m
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN243 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+21,2% évolution globale
240 654 €prix moyen
2025
288 000 €
4 431 EUR/m² -3,0% 2025
297 000 €
4 243 EUR/m² +155,6% Vente actuelle 2024
116 200 €
4 150 EUR/m² -66,0% 2023
342 000 €
4 275 EUR/m² +10,8% 2023
308 600 €
4 409 EUR/m² -3,6% 2023
320 000 €
4 324 EUR/m² +16,4% 2022
275 000 €
4 661 EUR/m² +10,0% 2022
250 000 €
4 098 EUR/m² -8,1% 2021
272 000 €
3 778 EUR/m² +18,3% 2021
230 000 €
3 770 EUR/m² +4,5% 2020
220 000 €
2 750 EUR/m² 0,0% 2019
220 000 €
3 548 EUR/m² -4,3% 2019
230 000 €
3 538 EUR/m² +17,9% 2018
195 000 €
3 250 EUR/m² -24,3% 2018
257 600 €
4 293 EUR/m² +14,5% 2018
225 000 €
3 462 EUR/m² -21,1% 2018
285 000 €
3 851 EUR/m² +27,2% 2017
224 000 €
3 200 EUR/m² +12,6% 2017
199 000 €
2 488 EUR/m² -5,2% 2016
210 000 €
3 000 EUR/m² -5,1% 2015
221 170 €
3 160 EUR/m² -3,8% 2015
230 000 €
4 107 EUR/m² +88,2% 2014
122 222 €
1 971 EUR/m² -49,3% 2014
241 000 €
3 257 EUR/m² +1,5% 2014
237 550 €
3 959 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
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