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Vendu 236 800 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

100 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle CB221

Contenance9 891 m²

Préfixe000

SectionCB

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651872. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 352 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Lones

Revenus

24 660 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron20

CASSB URBAIN16

ZOU ! Scolaire12

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron77 m

Les GémeauxZOU ! Scolaire82 m

ReppeRéseau Mistral;Téléphérique Faron94 m

Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron114 m

Les GémeauxZOU ! Scolaire118 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

428 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

538 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

581 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+54,1% évolution globale

236 982 €prix moyen

2025

339 000 €

4 985 EUR/m² -6,6%

2025

363 000 €

4 271 EUR/m² -9,9%

2025

402 812 €

4 684 EUR/m² +70,1%

2025

236 800 €

3 700 EUR/m² -5,4% Vente actuelle

2025

250 350 €

6 766 EUR/m² -28,2%

2025

348 500 €

4 979 EUR/m² +5 063,0%

2024

6 750 €

104 EUR/m² -98,4%

2023

419 800 €

4 563 EUR/m² +1 211,9%

2023

32 000 €

-87,7%

2023

260 000 €

3 824 EUR/m² -23,1%

2023

338 000 €

4 630 EUR/m² +40,0%

2023

241 400 €

3 832 EUR/m² -31,0%

2023

350 000 €

4 730 EUR/m² 0,0%

2023

350 000 €

3 977 EUR/m² +2,2%

2023

342 400 €

4 891 EUR/m² +17,3%

2023

292 000 €

3 174 EUR/m² +1,2%

2022

288 400 €

4 578 EUR/m² +37,3%

2022

210 000 €

5 676 EUR/m² -17,6%

2022

254 800 €

7 494 EUR/m² -10,6%

2022

285 000 €

4 453 EUR/m² +50,0%

2022

190 000 €

3 878 EUR/m² +18,8%

2022

160 000 €

4 324 EUR/m² -48,2%

2021

308 970 €

3 358 EUR/m² +6,9%

2021

289 000 €

4 446 EUR/m² +48,2%

2021

195 000 €

3 047 EUR/m² -30,4%

2021

280 000 €

3 043 EUR/m² 0,0%

2021

280 000 €

3 836 EUR/m² +0,0%

2021

279 910 €

3 834 EUR/m² +27,2%

2020

220 000 €

3 438 EUR/m² +28,7%

2020

171 000 €

3 563 EUR/m² -14,5%

2020

200 000 €

4 082 EUR/m² -9,8%

2020

221 700 €

3 167 EUR/m² -22,2%

2020

285 000 €

3 314 EUR/m² +39,0%

2019

205 000 €

4 184 EUR/m² +0,4%

2019

204 250 €

2 321 EUR/m² +7,5%

2019

190 000 €

2 969 EUR/m² -18,1%

2019

232 000 €

3 625 EUR/m² +65,7%

2019

140 000 €

3 784 EUR/m² +42,9%

2018

98 000 €

2 722 EUR/m² -16,9%

2018

118 000 €

3 278 EUR/m² -36,2%

2018

185 000 €

2 891 EUR/m² +19,4%

2017

155 000 €

4 189 EUR/m² -15,3%

2017

183 000 €

2 859 EUR/m² -10,7%

2017

205 000 €

3 015 EUR/m² -10,5%

2016

229 000 €

2 663 EUR/m² +3,2%

2016

222 000 €

3 041 EUR/m² +20,0%

2016

185 000 €

2 891 EUR/m² -0,7%

2016

186 280 €

2 166 EUR/m² -6,9%

2016

200 000 €

3 077 EUR/m² -9,1%

2016

220 000 €

3 014 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

321 500 €

5 103 EUR/m²488 m2025

4 352 EUR/m²344 m2025

61 m²

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