Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 200 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain418 m²

Prix/m²2 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI126

Contenance418 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808213. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 380 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme379 m

Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme571 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,2% évolution globale

188 100 €prix moyen

2025

214 200 €

2 380 EUR/m² +32,2% Vente actuelle

2020

162 000 €

1 800 EUR/m²

Biens comparables

1 851 EUR/m²347 m2025

2 789 EUR/m²206 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Santé44 · 141 m

Services publics40 · 26 m

Sport/Loisirs12 · 171 m

Commerces10 · 312 m

Enseignement3 · 562 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert563 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Elsa Triolet581 m · Public

Collège

Collège de la Comté Henri Bertrand933 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1