Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 700 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain88 m²

Prix/m²1 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH183

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 380 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme272 m

Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme280 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

542 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

628 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

531 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,5% évolution globale

139 350 €prix moyen

2025

164 700 €

1 851 EUR/m² +44,5% Vente actuelle

2022

114 000 €

1 281 EUR/m²

Biens comparables

2 380 EUR/m²347 m2025

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics46 · 15 m

Santé45 · 81 m

Sport/Loisirs12 · 234 m

Commerces10 · 56 m

Enseignement3 · 215 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Elsa Triolet234 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert257 m · Public

Collège

Collège de la Comté Henri Bertrand602 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1