UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
443 RUE LUCIEN JARRIGE 63270 VIC-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI455
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vic-le-Comte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme341 m
Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme591 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Santé44 · 212 m
Services publics41 · 178 m
Commerces10 · 309 m
Sport/Loisirs10 · 184 m
Enseignement3 · 590 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet667 m · Public
Collège
Collège de la Comté Henri Bertrand967 m · Public
Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE
357permis récents
492logements autorisés
44 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement213 m²1