UNE MAISON 4 pièces — 177 150 €

1 LE TAILLIS 61800 MONCY
Vendu le 08 juillet 2025
1 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 150 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 571 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI26
Contenance10 571 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808131. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moncy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncy (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+222,1% évolution globale
116 075 €prix moyen
2025
177 150 €
1 737 EUR/m² +222,1% Vente actuelle
2018
55 000 €
539 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
177 150 €
1 737 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
41 877 €
471 EUR/m²1.6 km2025
89 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
70 537 €
860 EUR/m²1.2 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 994 m
Sport/Loisirs1 · 931 m

Permis de construire Commune de MONCY

9permis récents
9logements autorisés
821 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2022

2

1 logement1