UNE MAISON 4 pièces — 41 877 €
4 RUE DU COLLEGE - VASSY 14410 VALDALLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 877 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC62
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895543. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdallière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valdalli�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,32%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdallière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,2% évolution globale
50 939 €prix moyen
2025
41 877 €
471 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2018
60 000 €
674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics23 · 142 m
Santé18 · 247 m
Sport/Loisirs13 · 151 m
Commerces9 · 321 m
Enseignement2 · 175 m
Écoles (1)
Collège
Collège Anne Frank171 m · Public
Permis de construire Commune de VALDALLIERE
79permis récents
81logements autorisés
7 569 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement10 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1