UNE MAISON 3 pièces — 70 537 €
2 LA COSTARDIERE 61800 MONCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 537 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 549 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK35
Contenance4 549 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 051 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Moncy (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,4% évolution globale
59 519 €prix moyen
2025
70 537 €
860 EUR/m² +45,4% Vente actuelle 2022
48 500 €
591 EUR/m²Biens comparables
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