UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
41 PL DU GENERAL DE GAULLE 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB230
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loison Ville
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
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MairieTADAO309 m
MairieTADAO315 m
AbbayeTADAO534 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOISON SOUS LENS
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1