UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
91 RUE PASTEUR 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB218
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
GambettaTADAO91 m
GambettaTADAO96 m
MairieTADAO166 m
MairieTADAO188 m
Rue du 14 JuilletTADAO315 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,0% évolution globale
70 750 €prix moyen
2025
143 000 €
1 723 EUR/m² +236,5% Vente actuelle 2024
42 500 €
574 EUR/m² +30,8% 2024
32 500 €
392 EUR/m² -50,0% 2015
65 000 €
878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Basly398 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse734 m · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1