UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1 RUE VOLTAIRE 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB604
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loison Ville
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO143 m
MairieTADAO150 m
Gare 3TADAO463 m
Gare 2TADAO471 m
Gare 1TADAO476 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 319 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1 logement141 m²1
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