Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 058 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BC120

Contenance1 454 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807549. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 226 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

28%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lagon BleuLe Bus161 m

Gustave BretLe Bus254 m

Fréjus - Bus StationBlaBlaCar Bus371 m

Fréjus Gare RoutièreLe Bus391 m

Gare RoutièreZOU ! Express417 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-32,2% évolution globale

89 727 €prix moyen

2025

40 000 €

1 600 EUR/m² -68,5%

2025

127 000 €

4 379 EUR/m² +20,4%

2025

105 500 €

4 058 EUR/m² -8,3% Vente actuelle

2025

115 000 €

3 966 EUR/m² +7,8%

2024

106 700 €

5 081 EUR/m² +42,3%

2024

75 000 €

3 571 EUR/m² -38,3%

2023

121 500 €

4 190 EUR/m² +41,3%

2022

86 000 €

3 308 EUR/m² 0,0%

2022

86 000 €

4 095 EUR/m² -1,1%

2022

87 000 €

4 143 EUR/m² +29,9%

2022

67 000 €

3 190 EUR/m² -26,4%

2022

91 000 €

3 500 EUR/m² -29,6%

2022

129 250 €

4 308 EUR/m² +32,2%

2022

97 800 €

3 762 EUR/m² +6,3%

2022

92 000 €

4 381 EUR/m² -2,9%

2022

94 728 €

3 643 EUR/m² -0,3%

2021

95 000 €

3 654 EUR/m² +18,8%

2021

80 000 €

3 810 EUR/m² 0,0%

2021

80 000 €

3 077 EUR/m² +6,7%

2020

75 000 €

2 885 EUR/m² +17,7%

2020

63 700 €

3 033 EUR/m² +1,9%

2020

62 500 €

2 976 EUR/m² -16,7%

2019

75 000 €

2 885 EUR/m² -17,6%

2019

91 000 €

4 333 EUR/m² -12,5%

2019

104 000 €

4 000 EUR/m² -4,1%

2019

108 500 €

5 167 EUR/m² -6,5%

2018

116 000 €

4 000 EUR/m² +22,8%

2018

94 500 €

3 259 EUR/m² +78,3%

2017

53 000 €

2 524 EUR/m² -15,9%

2017

63 000 €

3 000 EUR/m² -36,4%

2017

99 000 €

3 808 EUR/m² +2,1%

2017

97 000 €

3 731 EUR/m² +2,1%

2016

95 000 €

2 969 EUR/m² -18,8%

2016

117 000 €

2 489 EUR/m² +45,3%

2015

80 500 €

3 833 EUR/m² +36,4%

2014

59 000 €

2 810 EUR/m²

Biens comparables

3 704 EUR/m²112 m2025

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