Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 704 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC140

Contenance878 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719388. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 226 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

28%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lagon BleuLe Bus252 m

Gustave BretLe Bus329 m

Fréjus - Bus StationBlaBlaCar Bus428 m

Fréjus Gare RoutièreLe Bus445 m

Gare RoutièreZOU ! Express476 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-22,5% évolution globale

125 118 €prix moyen

2025

100 000 €

3 704 EUR/m² -29,9% Vente actuelle

2024

142 669 €

5 095 EUR/m² -0,8%

2023

143 800 €

5 531 EUR/m² -44,7%

2022

260 010 €

3 714 EUR/m² +179,6%

2022

93 000 €

4 043 EUR/m² +1,1%

2022

92 000 €

3 538 EUR/m² -5,0%

2019

96 820 €

3 724 EUR/m² -3,2%

2018

100 000 €

3 704 EUR/m² -12,3%

2017

114 000 €

3 800 EUR/m² +8,6%

2017

105 000 €

3 750 EUR/m² -18,6%

2014

129 000 €

4 962 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

105 650 €

4 226 EUR/m²152 m2025

4 379 EUR/m²112 m2025

29 m²

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