UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
73 LA VIDALIE 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR159
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807510. Sources et méthode
Contexte du quartier
612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Margerides
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,84%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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