UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
5 RUE NOTRE DAME 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1220
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807199. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 1
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
MarronniersILEVIA114 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2118 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2125 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2128 m
MarronniersILEVIA136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 297 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2016
196 000 €
2 178 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
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5
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