UNE MAISON 7 pièces — 185 000 €
183 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle B6548
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 1
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P214
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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Jean JauresILEVIA13 m
Jean JauresILEVIA66 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2242 m
MarronniersILEVIA244 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2247 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
749 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,6% évolution globale
210 400 €prix moyen
2025
185 000 €
1 542 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2025
115 000 €
846 EUR/m² -66,7% 2025
345 000 €
3 382 EUR/m² +72,5% 2024
200 000 €
1 961 EUR/m² -3,4% 2016
207 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1