UNE MAISON 5 pièces — 133 080 €

4 RUE MARIUS CAMPISTRON 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 17 novembre 2025
1 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 080 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI325
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus305 m
L'ISLE-JOURDAIN - Avenue Bacqué.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport326 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m
L'ISLE-JOURDAIN - Collège L.Michel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport340 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 080 €prix moyen
2025
133 080 €
1 386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
133 080 €
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96 m²
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260 000 €
2 600 EUR/m²106 m2025
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91%
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214 000 €
2 378 EUR/m²203 m2025
90 m²
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Services à proximité

Équipements (318)

Santé112 · 33 m
Services publics110 · 29 m
Commerces63 · 129 m
Sport/Loisirs23 · 144 m
Enseignement8 · 129 m
Tourisme1 · 390 m
Transports1 · 924 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin138 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri167 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri246 m · Privé
Lycée
Lycée général Joseph Saverne299 m · Public
Collège
Collège Louise Michel319 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
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1

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1

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Permis de construire août 2025

5

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